Pada 29 Januari 2024, Menteri ESDM menandatangani Peraturan Menteri ESDM No. 2 Tahun 2024 yang menggantikan Permen 26 Tahun 2021. Salah satu isinya menghapus skema ekspor-impor, atau yang biasa disebut net metering. Artinya, kelebihan listrik dari panel surya rumah yang mengalir masuk ke jaringan PLN tidak lagi dihitung sebagai pengurang tagihan bulanan. Buat calon pemasang PLTS atap di rumah, satu perubahan ini membalik seluruh cara berhitungnya.
Soalnya selama bertahun-tahun, daya tarik utama PLTS atap di brosur dan obrolan grup perumahan selalu sama: pasang panel, kelebihannya dijual ke PLN, meteran muter mundur, tagihan ikut turun. Cerita itu sekarang sudah usang. Jadi sebelum keluar puluhan juta, ada baiknya kita pahami dulu apa yang sebenarnya masih bisa dibeli oleh uang itu.
Inti perubahannya: dulu PLTS atap dijual sebagai sumber pemasukan dari listrik yang diekspor ke PLN. Setelah Permen 2/2024, kelebihan yang masuk jaringan tidak lagi mengurangi tagihan. Yang tersisa cuma satu manfaat yang nyata: listrik yang kamu pakai sendiri di siang hari jadi gratis selama matahari produktif.
Apa yang Berubah Sejak Permen ESDM 2/2024
Aturan baru ini mengubah beberapa hal sekaligus, dan tidak semuanya buruk untuk pemilik rumah. Yang paling terasa memang penghapusan skema ekspor-impor tadi. Tapi di sisi lain, batas kapasitas PLTS atap yang dulu dipatok berdasarkan besar daya pelanggan kini dihapus, sehingga rumah berdaya kecil tidak otomatis dibatasi ukuran sistemnya seperti dulu.
Permohonan pemasangan sekarang dilayani dengan prinsip first-in-first-served, mengikuti sistem kuota lima tahun yang ditetapkan per wilayah PLN. Biaya penggantian meter ekspor-impor, kalau dibutuhkan, ditanggung PLN. Buat pembaca yang mau dalami teks resminya, dokumen Permen ESDM No. 2 Tahun 2024 bisa diakses lewat kanal resmi Kementerian ESDM, dan setiap rencana pemasangan sebaiknya dikonfirmasi ulang ke unit PLN setempat karena ketersediaan kuota berbeda-beda antarwilayah.
Untuk pemilik rumah biasa, pesan praktisnya bisa diringkas begini. Jangan lagi memasang panel dengan harapan menjual surplus. Hitung manfaatnya semata-mata dari listrik yang kamu konsumsi sendiri pada jam matahari bersinar.
Kenapa Logikanya Sekarang Soal Siang Hari
Panel surya cuma menghasilkan listrik saat ada cahaya matahari, kira-kira dari pagi sampai sore. Di luar jam itu, terutama malam hari, rumah tetap menarik listrik penuh dari PLN. Karena surplus siang tidak lagi bisa "ditabung" di jaringan PLN untuk dipakai malam, nilai sebuah panel sekarang ditentukan oleh seberapa banyak listrik yang bisa kamu habiskan tepat saat panel sedang produktif.
Di sinilah pola pemakaian tiap rumah jadi penentu. Rumah yang siang harinya sepi, semua penghuni kerja di kantor dan anak sekolah, hanya bisa menyerap sedikit tenaga surya. Sebaliknya, rumah dengan beban siang yang besar justru paling diuntungkan. Makanya profil pemakaian listrik lebih menentukan ketimbang sekadar luas atap.
Beberapa beban yang khas muncul di siang hari rumah cluster dua lantai:
- AC kamar atas yang nyala dari siang karena lantai dua memang lebih panas, apalagi di puncak kemarau Bekasi.
- Kulkas dan freezer yang jalan 24 jam, sebagian bebannya jatuh di siang.
- Pompa air, mesin cuci, dan setrika yang biasa dipakai siang oleh penghuni yang di rumah.
- Komputer, monitor, dan perangkat kerja buat yang sebagian harinya kerja dari rumah.
Kalau sebagian besar pemakaian harian rumahmu menumpuk di malam hari, manfaat PLTS atap akan tipis. Tapi kalau siang hari listrik di rumah memang sudah ramai, panel surya bekerja persis di jam yang tepat.
Hitung Balik Modal yang Lebih Jujur
Daripada mengejar angka balik modal yang kelihatannya pasti padahal rapuh, lebih sehat memahami dari mana penghematannya datang. Penghematan PLTS atap setelah 2024 hanya berasal dari satu sumber: kilowatt-jam listrik siang yang berhasil tidak kamu tarik dari PLN. Tidak ada lagi komponen pendapatan dari penjualan surplus.
Jadi ada tiga hal yang menentukan cepat-lambatnya modal kembali. Pertama, berapa besar konsumsi listrikmu yang jatuh di jam matahari produktif, karena cuma bagian itu yang bisa digantikan panel. Kedua, harga sistem terpasang saat kamu membeli, yang masih bergerak naik-turun tergantung komponen dan jasa pemasangan. Ketiga, tarif listrik yang berlaku, karena makin mahal listrik PLN, makin besar nilai setiap kilowatt-jam yang berhasil dihemat.
Catatan asumsi: angka harga komponen, kapasitas yang pas, dan estimasi balik modal berubah dari waktu ke waktu dan beda tiap rumah. Anggap semua hitungan di sini sebagai ilustrasi cara berpikir, bukan janji. Sebelum pasang, cek harga dan aturan terbaru langsung ke pemasang berizin dan PLN setempat.
Satu hal yang sering luput: panel surya butuh atap yang sehat dan posisi yang tepat. Atap dua lantai yang luas dan tidak banyak ternaungi pohon atau bangunan tinggi di sebelahnya punya potensi lebih baik. Maka kondisi dan orientasi atap sebaiknya ikut dipertimbangkan sejak awal, bukan belakangan setelah panel terlanjur dibeli.
Konteks Rumah Cluster 2.200 VA di Bekasi Utara
Rumah cluster dua lantai di kawasan Bekasi Utara umumnya berdaya 2.200 VA, dan inilah kelas yang paling relevan dengan pembahasan ini. Rumah Emerald 70 di Kingspoint Residence, misalnya, adalah unit dua lantai dengan luas bangunan 70 m² di atas tanah 47,25 m², dengan daya listrik rumah cluster yang umum di angka 2.200 VA. Lokasinya di Jl. Raya Perjuangan, Bekasi Utara, sekitar lima menit dari Stasiun Bekasi dan Summarecon Mall Bekasi, serta dekat dengan rencana jalur MRT Fase 3.
Buat penghuni yang banyak beraktivitas di rumah pada siang hari, atau yang AC lantai duanya rutin nyala selama kemarau, rumah berdaya 2.200 VA seperti ini punya profil yang masuk akal untuk dipertimbangkan PLTS atapnya. Kuncinya tetap sama: berapa besar listrik siang yang bisa digeser ke tenaga surya. Sebelum memutuskan, ada gunanya tahu dulu pola tagihan listrikmu sendiri.
Dua bacaan ini melengkapi pembahasan di sini. Kalau tagihan listrik di rumahmu sering meledak pas kemarau, panduan kami soal audit AC rumah 2 lantai saat token listrik membengkak bisa membantu menekan beban tanpa harus pasang panel dulu. Untuk gambaran besarnya, kami juga membahas biaya listrik bulanan rumah 2 lantai supaya kamu punya angka awal sebelum menimbang investasi PLTS. Artikel ini fokus ke aturan dan logika PLTS; dua artikel itu fokus ke pemakaian listrik harian.
Pertanyaan yang Sering Muncul
Apakah panel surya atap masih bisa jual listrik balik ke PLN di 2026?
Tidak lagi seperti dulu. Sejak Permen ESDM No. 2 Tahun 2024 yang ditandatangani 29 Januari 2024 dan menggantikan Permen 26 Tahun 2021, skema ekspor-impor atau net metering dihapus. Kelebihan listrik yang masuk ke jaringan PLN tidak lagi mengurangi tagihan, sehingga motivasi lama berupa menjual listrik balik untuk dapat pemasukan sudah tidak relevan. PLTS atap sekarang lebih tepat dibaca sebagai pemangkas konsumsi listrik PLN, bukan sumber pendapatan.
Kalau begitu, kapan PLTS atap masih masuk akal dipasang?
Saat sebagian besar pemakaian listrik rumah terjadi di siang hari, ketika matahari sedang produktif. Listrik dari panel langsung dipakai untuk beban siang seperti AC, kulkas, atau pompa air, sehingga jarum meteran PLN melambat. Beban malam tetap ditarik penuh dari PLN. Makin besar porsi konsumsi siang yang bisa digeser ke tenaga surya, makin masuk akal pemasangannya.
Berapa lama balik modal PLTS atap untuk rumah 2 lantai daya 2.200 VA?
Tidak ada angka pasti karena variabelnya banyak: harga komponen yang berubah, besar konsumsi siang, dan tarif listrik yang berlaku. Yang lebih berguna adalah logikanya. Penghematan cuma datang dari listrik siang yang berhasil tidak ditarik dari PLN, bukan dari penjualan surplus. Makin tinggi pemakaian siang dan makin lama sistem dipakai, makin cepat modal kembali. Sebelum memutuskan, cek harga dan aturan terbaru ke pemasang berizin dan PLN setempat.
Mau tahu daya listrik dan kondisi atap unit Emerald 70?
Tim Kingspoint bisa menjelaskan daya listrik standar, luas dan orientasi atap, serta tata kawasan Rumah Emerald 70 di Bekasi Utara, supaya kamu bisa menimbang potensi PLTS atap dengan data yang benar. Tanya dulu, gratis, tanpa tekanan.
Tanya Tim Kingspoint